Opbrengsteigendom/Kangoeroewoning in Houthalen met Twee Appartementen
Verkocht Houthalen-Helchteren Hofstraat 50 01-1
Dit fantastische opbrengsteigendom in Houthalen biedt een unieke kans voor investeerders of families die op zoek zijn naar een woning met twee wooneenheden, bijvoorbeeld als een kangoeroewoning. Het pand bestaat uit twee zelfstandige appartementen met elk hun eigen voorzieningen en is ideaal gelegen in een rustige buurt. Het gebouw is volledig gerenoveerd geweest in 2010.
Gemeenschappelijke Inkomhal:
Bij aankomst worden bewoners en gasten verwelkomd in een goed onderhouden gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers Appartement:
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime open keuken en living, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Een moderne badkamer met een inloopdouche én een ligbad, biedt alle nodige comfort.
Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een extra bureauruimte biedt flexibiliteit voor werk- of hobbydoeleinden.
De kelder, momenteel in gebruik als wasplaats, en extra opbergruimte.
Buitengedeelte:
De woning beschikt over een grote tuin, ideaal voor ... tuinliefhebbers of om buiten te spelen en een ruime garage van 20 vierkante meter.
Bovenste Appartement:
Het appartement op de bovenverdieping heeft ook een open keuken en een gezellige woonkamer.
Een trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een ruime badkamer voorzien van een luxe douchecabine en hangtoilet.
Het ruime terras op de bovenverdieping is perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Praktische voorzieningen:
-Beide appartementen hebben een eigen kadaster, waardoor ze afzonderlijk kunnen worden beheerd. Maar het betreft 1 aankoop en kan dus vallen onder het verlaagd registratierecht (3%).
-De nutsvoorzieningen worden apart gemeten met eigen tellers.
-Elk appartement heeft zijn eigen terras voor privégebruik.
-Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor maximale energie-efficiëntie.
-Verwarming op aardgas, condensatieketels
-Volledig goedgekeurde elektrische installaties
-EPC E benedenverdieping: 418 kWh/ (m² jaar)
Bij het aantonen van dakisolatie kan het verlaagd worden naar D, 384 kWh/ (m² jaar).
-EPC C 1e verdieping: 297 kWh/ (m² jaar)
Dit opbrengsteigendom is een waardevolle investering met tal van mogelijkheden. Het biedt zowel comfortabele woonruimte als een stabiele bron van inkomsten. Gelegen in het prachtige Houthalen, is het omringd door groen en toch dicht bij alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Mis deze kans niet om in dit veelbelovende eigendom te investeren.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 089/20.90.88. voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Lees meer Verberg
Gemeenschappelijke Inkomhal:
Bij aankomst worden bewoners en gasten verwelkomd in een goed onderhouden gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers Appartement:
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime open keuken en living, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Een moderne badkamer met een inloopdouche én een ligbad, biedt alle nodige comfort.
Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een extra bureauruimte biedt flexibiliteit voor werk- of hobbydoeleinden.
De kelder, momenteel in gebruik als wasplaats, en extra opbergruimte.
Buitengedeelte:
De woning beschikt over een grote tuin, ideaal voor ... tuinliefhebbers of om buiten te spelen en een ruime garage van 20 vierkante meter.
Bovenste Appartement:
Het appartement op de bovenverdieping heeft ook een open keuken en een gezellige woonkamer.
Een trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een ruime badkamer voorzien van een luxe douchecabine en hangtoilet.
Het ruime terras op de bovenverdieping is perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Praktische voorzieningen:
-Beide appartementen hebben een eigen kadaster, waardoor ze afzonderlijk kunnen worden beheerd. Maar het betreft 1 aankoop en kan dus vallen onder het verlaagd registratierecht (3%).
-De nutsvoorzieningen worden apart gemeten met eigen tellers.
-Elk appartement heeft zijn eigen terras voor privégebruik.
-Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor maximale energie-efficiëntie.
-Verwarming op aardgas, condensatieketels
-Volledig goedgekeurde elektrische installaties
-EPC E benedenverdieping: 418 kWh/ (m² jaar)
Bij het aantonen van dakisolatie kan het verlaagd worden naar D, 384 kWh/ (m² jaar).
-EPC C 1e verdieping: 297 kWh/ (m² jaar)
Dit opbrengsteigendom is een waardevolle investering met tal van mogelijkheden. Het biedt zowel comfortabele woonruimte als een stabiele bron van inkomsten. Gelegen in het prachtige Houthalen, is het omringd door groen en toch dicht bij alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Mis deze kans niet om in dit veelbelovende eigendom te investeren.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 089/20.90.88. voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Lees meer Verberg