U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tankstation met Shop op grens Genk-Zutendaal

Tankstation met Shop op grens Genk-Zutendaal

Nieuw Huurprijs: € 3 100 /maand Zutendaal Tiendenstraat 3

Dit tankstation biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare, moderne en veelzijdige uitbatingslocatie. Het terrein is uitgerust met verzorgde tankinstallaties en een ingerichte shop.

Alle verplichte vergunningen zijn aanwezig én in orde. De vergunning voor het tankstation loopt tot 2034 en de shop beschikt over een 24/7-uitbatingsvergunning, wat een enorme commerciële meerwaarde biedt.

Ligging – Tiendenstraat 3, Zutendaal

Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs een druk bereden verbindingsweg tussen Genk, Zutendaal en Bilzen. Deze strategische locatie zorgt voor een constante stroom voorbijgaand verkeer en een brede regionale aantrekkingskracht. De omgeving combineert woonkernen, KMO zone waardoor vast cliënteel opgebouwd kan worden.

1.580 m² Perceel opp.

500 m² Bebouwde opp.

450 m² Verhuurb. vloeropp.

20 Publieke plaatsen

Adres:	Tiendenstraat 3 Zutendaal
Referentie:	3675
Huurprijs:	€ 3.100/maand
Type:	Andere
Beschikbaar vanaf:	Onmiddellijk
Ligging:	Bedrijventerrein, Industrieterrein, Stationslokatie
Perceeloppervlakte:	1.580 m²
Perceelbreedte:	40 m
Perceeldiepte:	37,5 m
Bebouwde opp.:	500 m²
Bouwjaar:	1990
Renovatiejaar:	2015
Algemene staat:	Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:	450 m²

Bureau:	Ja
Showroom:	Ja
Kantine:	Ja
Productieruimte:	Ja

Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Dak:	Plat dak
Dakbedekking:	Andere
Fundering:	In volle grond
Alarm:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 2.301
Kadastrale benaming:	service station
Kadastrale Nummers:	0431d25
Kadastrale Oppervlakte:	1.580 m²

EPC Certificaat Nr.:	20251220-0003763045-knr-1
Energielabel:	F
EPC Geldig tot:	20/12/2035

Informatieplicht overstromingsgevaar:

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Deel dit pand

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Meer info ?

Voornaam

Naam

Straat

Huisnummer

Ext.

Mailbox Bus

Postcode

Gemeente

Telefoon

Gsm nr.

E-mail

Opmerking

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.