Instapklaar tweeslaapkamerappartement nabij centrum Sint-Truiden!

Verkocht Sint-Truiden Jodenstraat 66 202
Welkom bij dit prachtige instapklare appartement met terras, gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden. Met zijn recente renovatie in 2023 biedt dit dakappartement niet alleen modern comfort en ruimte, maar ook een ideale woonsfeer voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een eigen stek dicht bij het centrum.

Ontdek hieronder de indrukwekkende kenmerken van deze woning:

- Recent volledig vernieuwd voor verkoop
- Elektriciteit is vernieuwd, inclusief aarding, een nieuw zekeringskast met een digitale teller
en een verzwaarde aansluiting van Fluvius.
- Hoogrendement PVC-ramen met dubbel glas en ventilatieroosters.
- Nieuwe laminaatvloer met dun akoestische isolatie, doch interne hoogte >2,5m.
- Nieuwe condenserende gasketel, geattesteerd/gekeurd.
- Splinternieuwe keuken met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven.
- Geen syndicus nodig, algemene kost <€10/maand.
- Gratis parkeren op straat, meestal beschikbaar voor het gebouw.
- Airco in de woonkamer, ... recent volledig onderhouden.
- EPC conform de wetgeving: geen renovatieplicht!
- Volledig gecontroleerd en conform verklaard door STEBO en WIL.
- Korting op registratierechten en subsidie voor renovatiekosten bij verhuur aan WIL (620 EUR/maand)

Verder is het interessant om te weten dat het appartement klaar is voor verhuur aan WIL (sociale huurmaatschappij, contract van 9j) aan €620 per maand. De huurovereenkomst is klaar en controle door WIL is vlekkeloos verlopen. Attest eveneens beschikbaar. Bij verhuur aan WIL is het mogelijk om 5% registratierechten terug te vorderen + subsidie van €13.550,00 aan te vragen wat in totaal in voordeel koper €22 800 maakt!

Bij aankoop en zelf wonen kan men mogelijk nog eens een renovatiepremie erbovenop aanvragen gezien deze door de verkoper niet is aangevraagd. De premie zou +-€8500 bedragen (onder voorbehoud).

Interesse? Aarzel niet en maak snel een afspraak via telefoon op 089/20.90.88 of stuur een e-mail naar info@sensimmo.be voor een bezichtiging!"
Lees meer Verberg